Immobilienmarkt in Bergen auf Rügen
Aktuelle Immobilienpreise und Marktdaten für die Gemeinde Bergen auf Rügen.
Marktüberblick
Basierend auf 1.513 aktuell inserierten Kaufangeboten und 2.133 Mietinseraten in der Gemeinde Bergen auf Rügen (Lage: Rügen).
Kaufpreis
1.857 €/m²
-28,0% gg. VorjahrP25: 1.233 · P75: 2.688
Miete
6,60 €/m²
-22,3% gg. VorjahrP25: 5,50 · P75: 8,11
Verweildauer
53 Tage
+27,1% gg. VorjahrP25: 30 · P75: 111
Der Median-Angebotspreis für Wohnimmobilien zum Kauf liegt bei 1.857 €/m². Die Hälfte aller Inserate liegt preislich zwischen 1.233 und 2.688 €/m². Im Vorjahreszeitraum lag der Median bei 2.580 €/m² (-28,0%). Die aktuell inserierten Mietwohnungen werden zu einem Median von 6,60 €/m² angeboten. Kaufinserate sind im Median seit 53 Tagen online.
Kaufpreise nach Objekttyp
Aufschlüsselung der aktuell inserierten Angebotspreise (€/m²) nach Immobilientyp. Die Anzahl der Inserate ist pro Objekttyp angegeben.
| Objekttyp | Median | gg. Vorjahr |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung91 Inserate | 1.871 €/m² | -17,3% gg. Vorjahr |
| Ein-/Zweifamilienhaus713 Inserate | 2.271 €/m² | -32,9% gg. Vorjahr |
| Mehrfamilienhaus102 Inserate | 1.773 €/m² | +1,5% gg. Vorjahr |
Gewerbeimmobilien
Aktuell inserierte Kaufangebote für Gewerbeimmobilien in der Gemeinde Bergen auf Rügen, basierend auf 173 Inseraten.
| Kategorie | Median | gg. Vorjahr |
|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 962 €/m² | -23,9% gg. Vorjahr |
Verweildauer am Markt
Wie lange Kaufinserate für Wohnimmobilien aktuell online sind — basierend auf 1.341 Inseraten in der Gemeinde Bergen auf Rügen. Ein niedrigerer Wert deutet auf eine höhere Nachfrage hin.
Median
53 Tage
+27,1% gg. VorjahrDurchschnitt
78 Tage
Schnellste 25%
≤ 30 Tage
Langsamste 25%
≥ 111 Tage
Vorjahr: Median 42 Tage (Ø 95 Tage), basierend auf 312 Inseraten
Datengrundlage sind alle aktuell auf den großen Immobilienportalen inserierten Objekte innerhalb der Gemeindegrenzen von Bergen auf Rügen. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um tatsächliche Transaktionspreise. Der Vorjahresvergleich bezieht sich auf Inserate, die im entsprechenden Vorjahreszeitraum online waren. Quelle: GeoMap · Datenstand: März 2026